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苗皓钧:房屋公正怎么收费 房屋公证的流程

作者:admin    发布时间:2020-11-07 11:45     浏览次数 :


  房屋是不动产,所以说大家选择不动产投资还是很不错的一种方式,不仅可以起到很好的投资作用,而且也有很好的回报。很多情况是需要做房屋公正的,比如房子属于两个人,或者是有什么纠纷的时候需要做公正处理。那么房屋公正怎么收费呢,具体的收费标准是什么。房屋公正的流程是什么,一起来了解一下具体的小常识。

  房屋公正怎么收费

  证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;1万元以上的,按2%收费。证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。

  房屋公证的流程

  1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

  2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。关键提示:当事人应如实回答公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

  3、公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。

  4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。

  5、房产公证需要哪些材料,当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等),涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

  6、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。当事人申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。

  房屋公正怎么收费呢,房屋公正有很多不同的类型,根据不同的情况和需求来选择适合的收费方式,所以大家在房屋公正的时候这些相关的内容都可以多了解和参考的。房屋公证的流程包括很多的方面,而且需要的材料以及具体的方式和步骤也是需要了解清楚的,这些具体的小常识可以多参考一下的。

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